बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन, इंटरेस्ट रेट 2023, ईएमआई कैलकुलेटर, एप्लीकेशन फॉर्म, सब्सिडी, डॉक्यूमेंट, सिबिल स्कोर, अप्लाई, कस्टमर केयर, सप्लीमेनटरी डीड चार्ज, रीपेमेंट टेन्योर, स्विचओवर, रिव्यु (Bank of India Home Loan, Interest Rate 2023, EMI Calculator, Application Form, Subsidy, Documents, Cibil Score, Customer Care, Supplementary Deed Charge, Repayment Tenure, Switchover, Review)
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बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन (Bank of India Home Loan)
बैंक ऑफ़ इंडिया की स्थापना सन 1906 में हुई थी और 1969 में इसे भारत सरकार ने अधिग्रहण किया और यह एक सरकारी बैंक बना। पुरे भारत में इस बैंक के 5,000 से ज्यादा ब्रांच है और यह बैंक कई तरह के लोन ऑफर करती है जिसमे स्टार होम लोन एक प्रमुख प्रोडक्ट है।
प्लाट खरीदना, मकान बनाना या खरीदना, लोन ट्रान्सफर जैसे सुविधाओं के साथ बैंक ऑफ़ इंडिया 5 करोड़ रूपए तक का होम लोन ऑफर करता है। जिसमे कोई एडमिन चार्ज, प्रीपेमेंट चार्ज या कोई हिडन चार्जेज नहीं होता है। सरकारी बैंक होने के चलते यहाँ पर आपको बहुत ही सस्ते ब्याज पर होम लोन मिलता है। यहाँ लोन लेने का प्रोसेस बहुत आसन है और फ्री पर्सनल एक्सीडेंट कवर भी मिलता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन इंटरेस्ट रेट 2023 (Bank of India Home Loan Interest Rate 2023)
सिबिल स्कोर 760 से ज्यादा | 6.50% |
सिबिल स्कोर 725 से 759 | 6.60% |
सिबिल स्कोर 675 से 724 | 6.70% |
सिबिल स्कोर 675 से कम | 8.15% 8.30% महिलाओं के लिए |
सिबिल स्कोर 675 से कम | 8.20% 8.35% बाकि के लिए |
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर (Bank of India Home Loan EMI Calculator)
जैसा की आपने देखा होम लोन का ब्याज दर आपके प्रोफाइल पर निर्भर करता है ऐसे में ईएमआई भी अलग होगा। ऊपर दिए गए टेबल के हिसाब से आप अपना ईएमआई किसी भी कैलकुलेटर से चेक कर सकते है। यहाँ पर आपको मैंने के इनकम का 72 गुणा पैसो का होम लोन मिलता है अगर आप नौकरी करते है। बिज़नस करने वालों के लिए सालाना इनकम का 6 गुणा पैसों का लोन मिलता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म (Bank of India Home Loan Application Form)
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म को आप बैंक के आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड कर सकते है या अपने नजदीकी ब्रांच से प्राप्त कर सकते है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन सब्सिडी (Bank of India Home Loan Subsidy)
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन में आप को प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी मिलती है जो आपके सालाना इनकम और प्लाट या मकान के साइज़ पर निर्भर करता है। आपको कितना सब्सिडी मिलेगा इसे जानने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना की वेबसाइट देखे। इस सब्सिडी को लेने के लिए लोन अप्लाई करते समय आपको इसका फॉर्म भरना होता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन डॉक्यूमेंट (Bank of India Home Loan Documents)
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के लिए निचे दिए गए डॉक्यूमेंट की जरुरत होती है
- एप्लीकेशन फॉर्म और फोटो,
- आइडेंटिटी प्रूफ: पैन कार्ड, आधार, वोटर कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस आदि,
- निवास प्रमाण पत्र: आधार, वोटर कार्ड, कोई भी बिल जैसे बिजली पानी आदि का,
- इनकम प्रूफ: सैलरी स्लिप, फॉर्म 16, इनकम टैक्स रिटर्न, बैलेंस शीट आदि,
- प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट: अग्रीमेंट, अलोटमेंट लैटर, एप्रूव्ड नक्षा आदि। जबतक लोन का पूरा पेमेंट नहीं होता है तबतक मकान कोलैटरल के रूप में रहता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन सिबिल स्कोर (Bank of India Home Loan Cibil Score)
आप का क्रेडिट स्कोर चाहे कुछ भी हो फिर भी आप को बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन मिलता है। इसका एक बड़ा करण यह ही की यह एक सिक्योर्ड लोन होता है। जब आप लोन लेते है तब बैंक आपके प्रॉपर्टी का मालिक होता है जब तक की आप लोन को पूरा नहीं चुकाते है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन अप्लाई
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन अप्लाई करने के लिए जरुरी डॉक्यूमेंट के साथ एक इन्क्वारी जेनेरेट करना होता है यह आप बैंक के कस्टमर केयर में कॉल करके भी कर सकते है या नजदीकी ब्रांच में डॉक्यूमेंट जमा करके भी कर सकते है। उसके बाद बैंक आपके सरे डॉक्यूमेंट और प्रॉपर्टी की जाँच करता है और एक अग्रीमेंट करके जिनसे आप प्रॉपर्टी खरीद रहे है उनको लोन का पैसा ट्रान्सफर कर देता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन कस्टमर केयर (Bank of India Home Loan Customer Care)
कांटेक्ट नंबर | 1800 220 229, 1800 103 1906, (022) – 40919191 |
ईमेल आईडी | – |
वेबसाइट | https://www.bankofindia.co.in/ |
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन सप्लीमेनटरी डीड चार्ज (Bank of India Home Loan Supplementary Deed Charge)
जब आप बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन लेते है तब अपने प्रॉपर्टी की डीड जमा करनी होती है। जिसके लिए कोई चार्ज नहीं लगता है। इसके बाद यदि आप प्रॉपर्टी में किसी भी तरह का और काम करवाते है और इस बदलाव से यदि प्रॉपर्टी की कीमत बढती है तब आपको सप्लीमेनटरी डीड बनवानी होती है। क्यों की आपका ओरिजिनल डीड बैंक के पास जमा है तो इस नए सप्लीमेनटरी डीड को ऐड करने के लिए बैंक 100 रूपए आपसे चार्ज करता है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन रीपेमेंट टेन्योर (Bank of India Home Loan Repayment Tenure)
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन को आप 30 साल के लिए ले सकते है। और 70 साल की उम्र तक आप इस लोन को चूका सकते है। जैसे 51 साल की उम्र में यदि आप बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन लेते है तो आप को 19 साल का टेन्योर मिलेगा। इसी तरह आप अपनी वर्तमान उम्र की हिसाब से अपना लोन टेन्योर चेक कर सकते है।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन स्विचओवर (Bank of India Home Loan Switchover)
यदि आपने पहले फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर बैंक ऑफ़ इंडिया से होम लोन लिया है और उसे फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट में स्विच करना चाहते है तो आपको फ्लोटिंग इंटरेस्ट से अरितिरित 0.10% ब्याज और देना होगा। इसे करने के लिए जिस ब्रांच से आपने लोन लिया है वोहा पर संपर्क करना होगा। इसमें आपका लोन अग्रीमेंट दुबारा होगा और दुबारा आपको ECS या NACH का फॉर्म भरना होगा।
बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन रिव्यु (Bank of India Home Loan Review)
बैंक ऑफ़ इंडिया क्यों की एक सरकारी बैंक है इसी लिए यहाँ से आपको सबसे सस्ते ब्याज पर लोन मिलता है। इसके साथ एक बात का आपको ध्यान जरुर रखना है की होम लोन का प्रिंसिपल और ब्याज मिलकर टोटल अमाउंट काफी होता है ऐसे में जिस प्रॉपर्टी में आप इतना पैसा लगा रहे है उसकी मार्केट वैल्यू भी उतनी होनी चाहिए जिसके आपका कोई नुकसान न हो।
होम लोन को आसानी से चुकाने के लिए लोन के साथ साथ एसआईपी भी शुरू करें जो लम्बे समय में आपको एक अच्छा रिटर्न देगा जिसका रिटर्न लोन के ब्याज से भी ज्यादा होता है। अपने इनकम का कुछ पैसा बचाकर सालाना लोन का प्रीपमेंट भी करना जरुरी होता है जिससे आपके लोन की अवधि तो कम होती ही है साथ ही ब्याज भी कम देना पड़ता है।
FAQ:
Q: बैंक ऑफ इंडिया से लोन लेने के लिए क्या करें?
Ans: जरुरी डॉक्यूमेंट के साथ बैंक के कस्टमर केयर या नजदीकी ब्रांच में जाकर इन्क्वारी जेनेरेट करवायें।
Q: होम लोन कितना पर्सेंट मिलता है?
Ans: प्रोपटी के वालू का 75% से लेकर 90% और आपके महीने के इनकम का 72 गुणा तक।
Q: होम लोन कौन ले सकता है?
Ans: कोई भी भारतीय नागरिक या प्रवासी भारतीय जिसकी महीने की इनकम नौकरी या बिज़नस से आती है वो इस लोन को ले सकते है।
Q: बैंक से होम लोन कैसे प्राप्त करें?
Ans: जरुरी डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें और समय समय पर नजदीकी ब्रांच या कस्टमर केयर के संपर्क में रहें।